Menu

Реконструкция зданий

Реконструкция помещений и зданий – это комплексные строительные работы, которые проводятся специалистами высокого уровня для улучшения условий проживания в домах и увеличения объема услуг и качества их обслуживания в промышленных сооружениях. Также широко используются такие услуги для зданий, имеющих историческую ценность.

Перепланировка
от 250 р./м2
  • Проектирование
  • Электромонтажные работы
  • Отделочные работы
Вызвать технолога
Укрепление несущих конструкций
от 250 р./м2
  • Воссоздание монолитных элементов
  • Воссоздание металлических связей
Вызвать технолога
Восстановление фасадов
от 650 р./м2
  • Реставрация кладки стен
  • Декоративная отделка
  • Монтаж водостоков
Вызвать технолога
Капитальный ремонт зданий
от 650 р./м2
  • Укрепление несущих конструкций
  • Усиление фундамента
  • Декоративная отделка
Вызвать технолога

Виды работ

Работы по реконструкции зданий и сооружений

Реконструкция промышленных зданий и сооружений, жилых домов выполняется при их надстройке, расширении и внутренней перепланировке. В них возникает необходимость, когда увеличиваются нагрузки на здание, изнашиваются конструкции, изменяется состояние грунта или сооружение находится в аварийном состоянии. Также их производят при изменении назначения здания, обустройстве дополнительных помещений и подземных этажей. Перед тем, как проводить реставрацию и капитальный ремонт зданий, выполняются следующие работы:

  • инженерные изыскания, в ходе которых тщательно обследуются конструкции и системы здания;
  • оценка независимыми экспертами состояния здания с составлением акта экспертизы здания;
  • составление проекта будущей реконструкции технологами, архитекторами и дизайнерами.

Гидроизоляция по периметру здания

Для защиты от влаги, осуществляя ремонт складских помещений или жилых домов, необходимо сделать гидроизоляцию фундамента. Существует несколько методов осуществления такой защиты:

  • система дренажа. Обустройство ливневых каналов и стоков, которые отводят сточные воды от фундамента;
  • горизонтальная гидроизоляция фундамента. По плите перекрытия наклеивают рулонную оклеечную гидроизоляцию или наплавляют ее газовой горелкой;
  • вертикальная гидроизоляция. По внешним стенам подвального помещения наносят материалы на основе полимерных составов или битума;
  • штукатурная гидроизоляция. Стыки между фундаментом и стенами заделывают раствором с добавлением цемента и полимерных компонентов.

Усиление фундаментов

Усиление фундамента – комплекс мер, который направлен на восстановление несущих конструкций для устранения возникших дефектов. К таким работам относятся:

  1. перекладки зон, имеющих дефекты;
  2. цементация – создание обоймы из металлопрофиля и штукатурки;
  3. устройство зажимов с их бетонированием;
  4. подводка конструктивных плит или столбов.

Реставрационные работы по фасадам

Ремонт фундамента, фасада дома позволяет восстановить прежний или создать новый привлекательный внешний облик здания. При восстановлении фасадов сначала составляется проект с перечнем необходимых работ, материалов, его общей стоимостью. После этого выполняется вся необходимая деятельность: герметизация трещин и швов, грунтовка поверхности, покраска стен зданий, реставрация элементов декора, лепнины, позолоты, а также утепление или облицовка фасадов керамогранитом, фасадными плитами или панелями.

Реставрация кладки стен

Ремонт и реконструкция дачного дома предполагает реставрацию кладки кирпича, которая необходима, если он разрушился или на нем появились трещины и высолы. Она включает следующие этапы:

  1. очистка дефектных участков стен и сводов;
  2. обессоливание и обезжиривание кладки;
  3. обработка антисептиками участков в местах протечек;
  4. зачеканка разрушенных швов кирпичной кладки известково-цементным раствором;
  5. починка дефектных участков кладки.

Воссоздание медных покрытий и монолитных элементов

Ремонт медных покрытий необходим, когда в кровельном устройстве возникает течь и осуществляется следующим образом:

  • определяются проблемные зоны;
  • с помощью специального оборудования скрепляются швы материала;
  • трещины запаиваются заплатами из оцинкованной стали;
  • кровлю окрашивают для улучшения ее эстетических и защитных свойств.

Воссоздание монолитных элементов – это укрепление несущих конструкций и замена их составляющих. Такие работы проводятся в четкой последовательности: инженером-конструктором составляется проект, затем осуществляется установка опорных стоек и лаг, усиление перекрытий накладками или замена балок и логов часторебристыми перекрытиями или железобетонными изделиями.

Воссоздание металлических связей в стенах и арках

Восстановление металлических связей в стенах и арках необходимо для их укрепления и предотвращения обрушения здания. Для этого применяются следующие способы:

  1. установка временных креплений;
  2. закладка некоторых проемов для разгрузки простенков;
  3. заключение столбов в обойму или иные металлические крепления;
  4. инъектирование в трещины специальных смесей;
  5. чеканка швов жестким раствором;
  6. вставка стальной арматуры.

Электромонтажные работы

Ремонт и реконструкция дачных домов, офисов или складских помещений включают электромонтажные работы. К ним относятся:

  • составление плана работ и произведение расчета нагрузки на электропроводку;
  • замена старой электрической проводки;
  • перенос и установка выключателей, розеток;
  • установка щитков, автоматов защиты, устройств защитного отключения;
  • прокладка электрического, телефонного, антенного кабеля;
  • монтаж люстр, бра, светильников;
  • установка скрытого освещения;
  • подключение электрических приборов.

Реставрация коммуникаций

Осуществляя капитальный ремонт многоквартирных домов, зачастую бывает необходимо произвести реставрацию инженерных сетей:

  1. ремонт систем кондиционирования и вентиляции;
  2. ремонт трубопроводов (теплоснабжения, водоснабжения, канализации);
  3. устранение неисправностей в работе отопления;
  4. реконструкция труб и стояков;
  5. замена арматуры: сливов, кранов и т.д.

Отделочные работы

Отделочные работы – это комплекс мер по благоустройству и созданию идеального внешнего вида помещения. Они включают огромное количество услуг:

  1. шпаклевка и покраска стен;
  2. покраска потолков, обработка лепнины и установка витражей;
  3. облицовка стен и пола плиткой;
  4. оборудование каминов;
  5. устройство потолков;
  6. настил полов паркетной доской, ламинатом, мозаикой.

Наша компания – одна из ведущих строительных организаций, осуществляющих ремонт административных зданий, жилых помещений и памятников архитектуры. Модернизация уже построенного сооружения – сложная задача, которая требует применения особых технологий и техники. Наша компания отвечает этим требованиям и выполняет все виды реставрационных работ:

  • ремонт и реконструкция старых загородных домов под ключ;
  • полный ремонт производственных помещений и офисных зданий;
  • частичная реконструкция фасада, фундамента, стен или крыши;
  • усиление строительных конструкций строения;
  • восстановление электрики и коммуникаций.
«Необходимость в реконструкции промышленных сооружений возникает, когда увеличиваются нагрузки на здание, изнашиваются конструкции, изменяется состояние грунта или сооружение находится в аварийном состоянии»

— говорит Ведущий Направления.

Расчет стоимости работ

Онлайн заявка на расчет стоимости реставрационных работ позволяет нам подобрать для Вас самый подходящий вариант. Мы детально ознакомимся с предъявленными Вами эксплуатационными требованиями и сообщим цену работ, которую Вы сможете сравнить с предложениями других компаний. Также стоимость работ можно узнать по телефону

.

фото
Назначение: *
Нагрузка: *
Площадь : *
Имя: *
Телефон: *

Параметры влияющие на расчет стоимости реставрационных работ

  1. Размер. Большая площадь увеличивают объем расходуемого материала.
  2. Назначение. В зависимости от условий эксплуатации и специфических требований к зданиям разного назначения подходят разные технологии реставрационных работ.
  3. Тип материала и технология работ. Очевидно, что стоимость разных материалов для производства реставрационных работ различна, также как и затраты на соблюдение технологии производства, но мы гарантируем подобрать их по цене оптимальной качеству.

Цены

Виды работ Стоимость

Капитальный ремонт зданий

Восстановление фасадов от 350 р./м2
Перепланировка от 350 р./м2
Электромонтажные работы от 350 р./м2
Реставрация кладки стен от 350 р./м2
Реставрация коммуникаций от 350 р./м2
Отделочные работы от 350 р./м2
Укрепление несущих конструкций от 350 р./м2
Воссоздание монолитных элементов от 350 р./м2
Гидроизоляция по периметру здания от 250 р./м2
Воссоздание металлических связей в стенах от 250 р./м2
Усиление фундамента от 350 р./м2

Реконструкция промышленных зданий и сооружений

Реконструкция помещений от 350 р./м2
Укрепление несущих конструкций от 350 р./м2

Гидроизоляция

Вертикальная гидроизоляци от 250 р./м2
Горизонтальная гидроизоляция от 350 р./м2
Система дренажа от 250 р./м2


Свяжитесь с нами для консультации

Мы постоянно совершенствуем наши технологии архитектурного проектирования зданий

сооружений с учетом накопленного опыта, современных материалов и технологий.

Многопрофильная строительная компания «ЭКОХАУС» - деятельность которой ведется с 2001 года. За плечами наших сотрудников огромный опыт работы, который помогает точно определить - как, что и когда нужно сделать, чтобы замысел превратился в проект, а затем и в готовое здание. Политика конфиденциальности
Контакты
ЭКОХАУС
+7 (495) 660-36-26
Пн-Вс 09:00 до 21:00
© экохаус - строительное управление
2001 - 2018
Обратный звонок

Оставьте телефон и мы перезвоним Вам в самое ближайшее время!

[text-95 class:utm]
[text-701 class:utm]
[text-27 class:utm]
[text-658 class:utm]
[text-277 class:page_form]
[text-851 class:referer]
[text-926 class:ip]
[text-519 class:operating_system]
[text-77 class:browser]

Отправляя данные, Вы принимаете Условия соглашения