Menu

Услуги генерального подряда

Компания «ЭКОХАУС», как и многие генподрядчики Москвы по строительству, начала свою деятельность достаточно давно. Беря на себя функции генподрядной организации, компания гарантирует выполнение всего комплекса мероприятий и необходимых смежных процессов.

В какой бы точке страны ни находилась наша генподрядная организация, компания в Москве будет четко и своевременно контролировать процесс строительства от согласования проекта до ввода здания в эксплуатацию. Наличие собственного парка современной техники и базы производственных мощностей позволяет реализовывать проект любой сложности качественно и в срок.

Бюджетирование строительства
от 250 р./м2
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Промышленные здания
Вызвать технолога
Менеджмент строительства
от 250 р./м2
  • Технический надзор
  • Обеспечение материалами
  • Предотвращение аварийных ситуаций
Вызвать технолога
Работа с субподрядчиками
от 650 р./м2
  • Обеспечение оборудованием
  • Обеспечение материалами
Вызвать технолога
Технический надзор
от 650 р./м2
  • Обеспечение пожарной безопасности
  • Предотвращение аварийных ситуаций
Вызвать технолога

Виды объектов

Функционал генподрядчика

Среди ведущих особенностей генподряда на территории РФ отмечается отсутствие детализированных требований к правильному оформлению соответствующих договоров. Наша компания давно знакома с особенностями бюрократических систем и технологиями обустройства различных конструкций. Это позволяет нам гарантировать заказчику высокое качество выполняемых мероприятий и соответствие их стандартам строительства.

Работа с субподрядчиками

При реализации крупного проекта, реконструкции или возведении строения специального назначения, генподрядная организация использует свои полномочия для найма субподрядчиков, которые будут выполнять отдельные виды строительных узкоспециализированных мероприятий.

После передачи субподрядной организации согласованной, прошедшей экспертизу и утвержденной проектно-сметной и прочей документации, устанавливаются генподрядчиком объемы и сроки выполнения строительных мероприятий.

При этом генподрядчик вправе в любое время проверить строительство и его качество, надежность используемых субподрядчиком материалов, изделий, всех конструкций и оборудования, без вмешательства в его деятельность.

В процессе деятельности субподрядных структур генподрядчик осуществляет контроль и надзор за соответствием выполненных обязательств:

  • строительным нормам;
  • разработанному проекту;
  • стандартам;
  • договору субподряда.

Обеспечение оборудованием

Генподрядчик обязуется производить индивидуальные испытания смонтированного оборудования, а также принимать активное участие в его комплексном апробировании при условии присутствия эксплуатирующей организации, заказчика или его представителей. Если заказчик желает самостоятельно обеспечить строительство оборудованием, то он может передать его по акту генподрядчику.

На генподрядчика возлагаются обязательства по обеспечению приемки, разгрузки, складированию и монтажу прибывающего на площадку оборудования заказчика. Стоимость любого оборудования, поставленного заказчиком, засчитывается при составлении и оформлении актов выполненных мероприятий.

Обеспечение материалами

Генподрядчик обязуется обеспечивать объект необходимыми материалами, изделиями и конструкциями согласно технической документации, что особенно важно при возведении жилой недвижимости. Компания несет ответственность за сохранность всего объема поставленных в процессе стройки материалов до подписания акта приемки.

Строится жилая недвижимость, как и другие здания, исключительно после проверки генподрядчиком материалов на наличие:

  • соответствующих сертификатов;
  • технических паспортов;
  • других документов, удостоверяющие их качество.

Предотвращение аварийных ситуаций

Генеральный подрядчик в строительстве берет на себя все риски: он несет максимальную ответственность за деятельность и качество исполнения проекта. Генподрядчик также принимает на себя риски, связанные с договорами субподряда, а также качеством их выполнения. К функциям генподрядчика относится и обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных мероприятий, охрана труда и окружающей среды.

Так, строительство промышленных объектов - особенно сложный проект, т.к. возможность аварийных ситуаций высока. Промышленные здания возводятся при соблюдении множества особых этапов строительства и при координации деятельности большого количества сотрудников. Выполнить такой проект может только крупный генеральный подряд.

Менеджмент и бюджетирование строительства

Ввиду того, что строительство объекта осуществляется в рамках проекта, только грамотный менеджмент и бюджетирование позволяют выполнить даже такой сложный заказ, как возведение коммерческой недвижимости, без погрешностей и в срок. Именно грамотное бюджетирование, выявляющее недочеты в деятельности организации до их возникновения, становится определяющим при реализации такого проекта, как коммерческая недвижимость.

Взаимодействие с контролирующими органами

Несомненно, услуги и цена генподряда в строительстве без СРО и по СРО будут ощутимо разниться. Ведь вступление в саморегулируемую организацию строительства (СРО) значительно расширяет контролирующие полномочия генподрядной организации и позволяет более качественно реализовать проект. По СРО генподрядные услуги компании буду стоить несколько дороже, но в конечном итоге они окупятся более надежным, качественным и долговечным строением.

Технический надзор

Так как отличие строительного подряда от генподряда довольно велико, то при обращении к генподрядчику заказчик получает и организатора и производителя строительных мероприятий в одном лице (даже если организации придется нанимать сотрудников со стороны).

Важным аспектом также является то, что именно генподрядчик располагает всеми необходимыми средствами для обеспечения качественного технического контроля, включающего в себя спектр экспертно-проверочных мероприятий.

Проведение таких действий поможет определить, насколько ведущие параметры соответствуют заложенным в проекте данным, а именно:

  1. стоимости;
  2. объемам;
  3. срокам;
  4. качеству выполняемых мероприятий и материалов.

Помощь в работе государственной приемной комиссии

Компания «ЭКОХАУС» в качестве генподрядчика осуществляет разработку АТП (архитектурно-технического паспорта) в соответствии с результатами приемки рабочей комиссии. Затем специалисты передают документацию для работы и оформления государственного акта принятия здания в эксплуатацию государственной приемной комиссии. Благодаря успешному опыту реализации сложных строительных проектов, компания «ЭКОХАУС» в качестве генерального подрядчика гарантирует высокое качество производимых строительных мероприятий, экономию средств заказчика и минимальные сроки.

«На генподрядчика возлагаются обязательства по обеспечению приемки, разгрузки, складированию и монтажу прибывающего на площадку оборудования заказчика»

— говорит Ведущий Направления.

Расчет стоимости услуг

Онлайн заявка на расчет стоимости услуг генподряда позволяет нам подобрать для Вас самый подходящий вариант. Мы детально ознакомимся с предъявленными Вами эксплуатационными требованиями и сообщим цену работ, которую Вы сможете сравнить с предложениями других компаний. Также стоимость услуг генподряда можно узнать по телефону

.

фото
Назначение: *
Нагрузка: *
Площадь : *
Имя: *
Телефон: *

Параметры влияющие на расчет стоимости услуг генподряда

  1. Тип объекта недвижимости. Очевидно, что стоимость услуг подряда для разных типов объектов недвижимости различна, также как и затраты на соблюдение технологии производства, но мы гарантируем подобрать их по цене оптимальной качеству.
  2. Размер. Большая площадь увеличивают объем расходуемого материала.
  3. Назначение. В зависимости от условий эксплуатации и специфических требований к объектам недвижимости разного назначения подходят разные технологии производства.

Цены

Вид услуг Стоимость

Менеджмент и бюджетирование строительства

Работа с субподрядчиками от 35000 р.
Технический надзор от 35000 р.

Работа с субподрядчиками

Обеспечение материалами от 25000 р./м2
Обеспечение оборудованием от 25000 р./м2
Технический надзор от 25000 р./м2


Свяжитесь с нами для консультации

Мы постоянно совершенствуем наши технологии архитектурного проектирования зданий

сооружений с учетом накопленного опыта, современных материалов и технологий.

Многопрофильная строительная компания «ЭКОХАУС» - деятельность которой ведется с 2001 года. За плечами наших сотрудников огромный опыт работы, который помогает точно определить - как, что и когда нужно сделать, чтобы замысел превратился в проект, а затем и в готовое здание. Политика конфиденциальности
Контакты
ЭКОХАУС
+7 (495) 660-36-26
Пн-Вс 09:00 до 21:00
© экохаус - строительное управление
2001 - 2018
Обратный звонок

Оставьте телефон и мы перезвоним Вам в самое ближайшее время!

[text-95 class:utm]
[text-701 class:utm]
[text-27 class:utm]
[text-658 class:utm]
[text-277 class:page_form]
[text-851 class:referer]
[text-926 class:ip]
[text-519 class:operating_system]
[text-77 class:browser]

Отправляя данные, Вы принимаете Условия соглашения